近日，由东方金诚评级的“中信建投-电建南国昙华林资产支持专项计划”（以下简称“本期专项计划”）深圳证券交易所成功发行。本期专项计划发行规模18.46亿元，其中优先级规模13.00亿元，优先级预期收益率为4.50%；权益A级规模2.80亿元，权益B级规模2.66亿元。本期专项计划是市场首单央企滚动发行类REITs产品。
本期专项计划是“泛悦汇”商业产品线标杆之作，底层物业为位于湖北省武汉市武昌区的“泛悦汇·昙华林”项目。项目定位为“以亲民的商业表现形式，打造文化艺术特色的体验式街区”，是依托昙华林百年历史文脉，成功打造的文化艺术主题街区。该项目契合政府对昙华林的打造定位，即艺术村以及全国汉秀基地，以期将传统文化艺术产业与现代商业相融合，致力成为集历史、文化、商务于一身的地标级城市综合体。
作为评级行业国有力量代表，东方金诚以发挥国有机构在评级行业引领作用为使命，在项目承做过程中考虑发行人业务运营、区域经济环境、风险管理、财务状况等因素进行综合分析，为债市参与各方的信用风险管理需求提供了规范、专业的服务。
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