近日，由REITs行业联盟和通达金融主办的第十届不动产证券化REITs论坛在上海成功举办。在同期揭晓的“金萃奖”中，由东方金诚承做的四单产品斩获产品大奖。

本次论坛以“产融创新，盘活存量新阶段”为主题，汇聚行业权威专家、金融机构及企业代表，共话不动产证券化与REITs行业发展新机遇。会上颁布的“金萃奖”由论坛联合多家权威机构共同发起，评选标准覆盖产品创新性、交易结构合理性、行业示范效应及社会效益等多个维度。此次获奖的四单产品各具亮点、成效突出，涵盖CMBS、绿色ABS、创新不动产ABS等多个领域，彰显了东方金诚在资产证券化评级领域的全面实力与创新能力。

该产品发行规模9.31亿元，是全国供销合作社系统首单CMBS，成功实现“沉睡资产”向“流动资本”的转化，为供销合作社系统利用资本市场服务主业探索了全新路径，同时有力保障了北京市农资供应稳定。

作为全市场首单以5年为开放退出周期的新能源并表类REITs，该产品发行规模25.36亿元，标的项目覆盖全国5个地区，依托稳定的装机容量与发电补贴，为新能源领域存量资产盘活提供了优质案例。

该产品发行规模8.09亿元，是福建省首单“绿色+碳中和”双贴标类REITs，标的项目售电量稳步增长，为区域绿色发展与“双碳”目标落地注入金融动力。

该产品发行规模13.00亿元，标的物业为苏州永旺梦乐城；此次发行不仅有效盘活了存量商业资产，更成为苏高新集团优化债务结构、降低融资成本的重要举措，也为国内同类优质商业物业的持续证券化、常态化续发提供了可复制、可借鉴的实践范本。

作为评级行业国有力量代表，东方金诚始终紧跟市场前沿，深耕资产证券化评级领域，先后完成多单具有行业影响力的创新项目评级，涵盖绿色金融、乡村振兴等多个重点领域，为盘活存量资产、服务实体经济提供了专业支撑。未来，东方金诚将持续深化创新金融产品研究，完善评级方法与技术，携手各方共筑不动产证券化与REITs市场新生态，以专业信用服务赋能行业高质量发展。